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关于公开竞聘综合管理部负责人兼北京康宏物业管理有限责任公司总经理的公告

    经中国建筑设计院有限公司(简称“院公司”)研究决定,通过公开竞聘方式选拔综合管理部和北京康宏物业管理有限责任公司(简称“物业公司”)负责人岗位,具体事项公告如下: 


    一、 竞聘岗位及职数
    综合管理部主任兼北京康宏物业管理有限责任公司总经理1人。


    二、 岗位职责概述
    (一) 综合管理部负责人主要职责
    1、 根据院公司发展战略制定并组织实施综合管理部年度发展计划和中长期发展规划,全面推进管理提升工作,提高资产利用效率,支持经营、生产目标的实现。
    2、 负责院公司、分支机构的房产基建等房产管理工作。
    3、 负责行政后勤、固定资产采购供应、医务室和车队等管理工作。
    4、 负责院公司法律事务、外事管理和内部控制管理工作。
    5、 负责本部门的党建工作及部门内各项事务性工作。
    6、 负责与集团相关部门的沟通协调工作。
    (二) 物业公司总经理主要职责
    1、 制定物业公司管理目标和经营方向,领导、执行、监督及完善物业管理的各项职能。
    2、 执行政府各项法规、法令及物业管理公约,与有关各部门保持良好关系。
    3、 制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况。
    4、 妥善处理紧急及突发事件。
    5、 负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修,安排各项维修工程和专业的发标工作。
    6、 负责组织审核各种款项收支交缴和财务核算,编制新年度财务预算和收费方案的优化。
    7、 负责监管项目资产的运行情况,协调和管理绿化、保安等相关工作。
    8、 负责处理租户、业主投诉,保持小区环境卫生及维持治安秩序。


    三、 报名资格与要求
    (一) 中共党员,本科及以上学历,年龄一般应在50周岁以下。
    (二) 长期居住权仅限于中国大陆的中华人民共和国国籍的公民。
    (三) 身体健康,具备良好的职业素养,遵纪守法、品行端正、勤勉尽责、团结合作、廉洁从业、作风严谨。
    (四) 较强大局意识、领导力和处理复杂、紧急问题的能力。
    (五) 两年以上部门负责人工作经历,熟悉国家政策、行业政策,具有较丰富的企业管理经验和一定财务管理知识。
    (六) 具有与社会各有关单位保持良好的公共关系的能力,能够代表物业部门处理对外关系及接待来访业主、群众、团体、单位等。


    四、 招聘工作程序
    招聘工作按照竞聘报名、资格审查、演讲答辩、投票评估、组织考察、党委审查、任前公示、聘任等程序进行。


    五、 截止时间与报名方式
    (一) 报名截止时间:2016年 5月20日17时(竞聘会时间拟定于2016年6月初)。
    (二) 报名方式:
    1、 院公司内部员工竞聘报名请打印“企业人员库”个人简历,注明“申请竞聘综合管理部兼康宏物业负责人”,交至人力资源部1319室。
    2、 其他竞聘报名者请登录院公司官网www.cadri.cn,进入“人才招聘”专栏,点击招聘岗位“综合管理部主任兼北京康宏物业管理有限责任公司总经理”进行报名简历填写。
     联系人:沈博恒  张茜             联系电话:010-88328062

 

                                                                            中国建筑设计院有限公司
                                                                                   2016年5月9日