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《工业化独户住宅成品研制与商业模式构建》项目召开启动会

      2017年4月25日上午,中国建筑设计院有限公司在1号楼第八会议室组织召开了中国建设科技集团科技创新基金项目《工业化独户住宅成品研制与商业模式构建》的启动会。

      本项目由院公司国家住宅与居住环境工程技术研究中心承担,项目负责人为仲继寿主任,项目研究周期为2年,课题研究主要围绕四个部分展开:

      第一、住宅原型设计。基于工业化独户住宅市场调研、技术储备和相关专利,针对预制板材结构、钢结构、新型砌体结构等建筑体系开展独户住宅原型设计。基于工业化模数标准,整合建筑基础、功能空间、屋面系统、设备系统、污水和垃圾处理系统,集成相关材料部品和设备产品,开展村镇住宅和城市别墅等住宅产品标准化设计。

      第二、住宅中试定型。基于工业化独户住宅原型标准化设计成果,通过计算机模拟建模和足尺试验建设两种方式,针对住宅原型的技术集成、性能质量和造价标准,优化住宅原型的材料部品匹配和性价级差,实现住宅原型的中试定型,并生成相对应的信息模型、技术经济指标和物料清单。

      第三、住宅制造装配。基于工业化独户住宅原型设计和中试定型,与工业化住宅承建商和部品供应商开展合作,通过建筑信息模型(BIM)技术和计算机集成制造系统(CIMS)技术研发工业化住宅成品生产工艺,明确制造工艺、工艺流程和质控标准,生产并集成相关住宅部品,开展装配建造试验示范。

      第四、商业模式构建。通过与企业合作,研究并搭建由中国院、住宅承建商、部品供应商合作的“研发-制造-装配”平台,实现住宅产品升级与资本再投入的良性运转,有效利用中国院“工业化住宅”、“工业化农宅”、“健康住宅”等注册商标,以及能源自维持住宅技术、太阳能建筑技术、设备系统技术以及相关专利产品,固化工业化独户住宅研发成果,形成可交易的具有中国院自主知识产权和自主品牌的工业化独户住宅产品。

      项目成果将通过住宅产品信息模型、产品说明书、制造工艺、工艺流程、质控标准、示范建造、企业标准等一整套技术成果,形成技术包和工艺包,预期实现示范住宅推广和成套技术交易,实现产品持续升级和资本再投入的良性运转,大力拓展城乡工业化独户住宅市场,实现中国院的“工业化住宅”、“工业化农宅”、“健康住宅”等注册商标品牌价值。

      会议由院公司科研管理部孙金颖副主任主持,评审专家包括中国房地产业协会童悦仲副会长、中国建筑学会窦以德副理事长、中国建筑标准设计研究院有限公司顾泰昌教授级高级工程师、住房与城乡建设部科技发展促进中心任民教授级高级工程师、院公司刘燕辉顾问总建筑师、叶耀先教授级高级工程师。集团科技质量部高级主管陈志萍,院公司科研管理部高级主管王岩,项目负责人国家住宅工程中心仲继寿主任,项目主要参加人张蔚、张阳、赵希参加了会议。